ماده 1

برای هماهنگ كردن برنامه های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم، همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبك‌های مختلف معما‌ری سنتی و ملی و ارائة ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روش‌های نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف كشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تأسیس میشود.

 

ماده 2

وظائف شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:

1- بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست كلی شهرسازی برای طرح در هئیت وزیران.

2- اظهار نظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرحهای جامعه شهری كه شامل منطقه بندی ـ نحوه استفاده از زمین ـ تعیین مناطق صنعتی بازرگانی اداری ـ مسكونی ـ تأسیسات عمومی ـ فضای سبز و سایر نیازمندیهای عمومی شهر میباشد.

3- بررسی و تصویب نهائی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها خارج از نقشه های تفصیلی.

4- تصویب معیارها و ضوابط و آئین نامه های شهرسازی

 

ماده 3

اعضای شورایعالی شهرسازی و معماری ایران عبارتند از:

1- وزیر مسكن و شهرسازی

2- وزیر كشور

3- وزیر صنایع

4- وزیر فرهنگ و آموزش عالی

5- وزیر ارشاد اسلامی

6- وزیر نیرو

7- وزیر كشاورزی

8- وزیر دفاع و پشتیبانی

9- وزیر جهادسازندگی

10- رئیس سازمان برنامه و بودجه

11- رئیس سازمان حفاظت محیط زیست.

12- وزیر راه و ترابری.

13- یك نفر از اعضای كمیسیون مسكن و شهرسازی و راه و ترابری مجلس شورای اسلامی به پیشنهاد كمیسیون و انتخاب مجلس به عنوان ناظر در جلسات شورایعالی شهرسازی و معماری شركت خواهد كرد.

تبصره 1

در مورد بررسی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها نظرات استاندارد و شورای شهرستان و شورای شهر 2 و شهردار و كارشناسان ذیصلاحیت كسب و مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

تبصره 2

جلسات شورا با حضور اكثریت اعضاء رسمیت خواهد داشت و تصمیمات شورا با حداقل 6 رأی معتبر خواهد بود.

تبصره 3

در صورتی كه هر یك از اعضای شورا نتوانند شخصاً در هر یك از جلسات شورا شركت كند یكی از معاونان خود را به شورا اعزام خواهد داشت.

 

ماده 4

وزارت آبادانی و مسكن به جای دبیرخانه شورایعالی شهرسازی در تشكیلات خود واحدی ایجاد میكند كه تحت نظر معاون شهرسازی و معماری آن وزارت وظایف زیر را انجام دهد.

1-4- بررسی و اظهار نظر در مورد طرحهای جامع شهری از طریق كمیته های فنی كه اعضای آن به انتخاب اعضای شورایعالی و مؤسسات ذیربط تعیین میشوند.

2-4- تهیه معیارها و ضوابط آئین نامه های شهرسازی.

3-4- نظارت در تهیه طرحهای جامع و تفصیلی و جلب نظر شورای شهر و شهرداری مربوط در حین تهیه طرحهای تفصیلی.

4-4- نظارت در اجرای مراحل مختلف طرحهای تفصیلی شهری.

5-4- ابلاغ مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به وزارتخانه ها و سازمانهای مسئول در ارشاد و راهنمایی دستگاههای مربوط در مورد مسائل ناشی از اجرای طرحهای جامع شهری.

6-4- ایجاد یك مركز مطالعاتی و تحقیقاتی شهرسازی و معماری.

7-4- جمع آوری اطلاعات و آمار اقتصادی و اجتماعی و شهرسازی و معماری.

8-4- تشكیل نمایشگاهها از كارهای مختلف معماری و شهرسازی با همكاری سازمانهای مربوط و انجام مسابقات شهرسازی و معماری و تشكیل كنفرانسهای لازم به منظور نیل به هدفهای مذكور در این قانون

 

ماده 5

بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیلة كمیسیونی به ریاست استاندار به عضویت رئیس شورای شهرستان و شهردار و نمایندگان وزارت فرهنگ و آموزش عالی و مسكن و شهرسازی و نماینده مهندس مشاور تهیه كننده طرح و عضویت نماینده وزارت كشاورزی انجام میشود. آن قسمت از نقشه های تفصیلی كه به تصویب شورای شهر برسد برای شهردار لازم الاجرا خواهد بود. تغییرات نقشه های تفصیلی اگر در اساس طرح جامع شهری مؤثر باشد باید به تأیید شورای عالی شهرسازی برسد.

تبصره اصلاحی مصوب 25/9/65 مجلس شورای اسلامی.

تبصره

بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در شهر تهران به عهده كمیسیونی مركب از نمایندگان وزراء مسكن و شهرسازی، كشور، نیرو (در حد معاونت مربوطه) سرپرست سازمان حفاظت محیط زیست و شهردار تهران یا نماینده تام الاختیار او و رئیس شورای شهر تهران میباشد. محل دبیرخانه كمیسیون در شهرداری و دبیر آن شهردار تهران و یا نماینده تام الاختیار او خواهد بود و جلسات آن با حضور اكثریت اعضاء رسمیت یافته و تصمیمات كمیسیون حداقل با 4 رأی موافق معتبر است ضمناً تا تشكیل شوراهای شهر نماینده وزیر كشور به عنوان قائم مقامی رئیس شورای شهر تهران هم در كمیسیون شركت خواهد كرد.

 

ماده 6

در شهرهائی كه دارای نقشه جامع شهر می‌باشند ثبت كل مكلف است در مورد هر تفكیك طبق نقشه‌های كه شهرداری بر اساس ضوابط طرح جامع تفصیلی یا هادی تأیید كرده باشد اقدام به تفكیك نماید و در مورد افراز دادگاهها مكلفند طبق نقشه تفكیكی شهرداری اقدام نمایند. هر گاه ظرف مدت چهار ماه نقشه تفكیكی از طرف شهرداری حسب مورد به ثبت یا دادگاه ارسال نشود ثبت یا دادگاه نسبت به تفكیك یا افراز رأساًُ اقدام خواهند نمود.

 

ماده 7

شهرداریها مكلف به اجرای مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران طبق مفاد ماده 2 میباشد. در موارد ابهام و اشكال و اختلاف نظر در نحوه اجرای طرحهای جامع و تفصیلی و شهری موضوع ماده 5 مراتب در شورایعالی شهرسازی مطرح و نظر شورایعالی قطعی و لازم الاجراء خواهد بود.

 

ماده 8

كلیه سازمانهای دولتی و وابسته به دولت مكلفند در صورت درخواست وزارت مسكن و شهرسازی هر نوع اطلاع مربوط به شهرسازی و معماری را در اختیار وزارت مذكور بگذارند

 

ماده 9

عقد قرارداددهای مربوط به نقشه‌های جامع شهری با مهندسین مشاور همچنین تهیه شرح وظیفة فنی برای تهیه طرح‌های مذكور موكول به كسب نظر از وزارت مسكن و شهرسازی خواهد بود.

 

ماده 10

آئین نامه اجرائی این قانون از طرف وزارت مسكن و شهرسازی و وزارت كشور تهیه و پس از تأیید شورایعالی شهرسازی و معماری به تصویب هیئت وزیران خواهد رسید.

 

ماده 11

مواد 97 و 98 اصلاح پارهای از مواد قانون شهرداری و قوانین و مقررات مغایر با مفاد این قانون ملغی است. قانون فوق مشتمل بـر یـازده ماده و پنج تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز شنبه 12/12/1351 در جلسه روز سه شنبه بیست و دوم اسفند ماه یكهزار و سیصد و پنجاه و یك شمسی به تصویب مجلس شورای ملی رسید.